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独家揭秘广州端午降价热潮购房者观望则错失良机

发布时间:2019-10-17 20:27:47 阅读: 来源:护目镜厂家

近来全国楼市降声一片,刚刚过去的端午小假期广州楼市也掀降价热潮,尤其中小户型刚需楼盘,个别楼盘降幅近三成。对于开发商以价换量、主动让价的举措,市场到底是否买账?根据房王网一手资料,降幅超过15%的刚需楼盘,销售提升非常明显。如亚运城山海湾等大户型为主的楼盘降价后也获得了热销过百套的佳绩,雅居乐双盘清货已经基本完毕或所剩不多。

政府放松楼市政策 预测二套7成首付政策或下调

增城彻底放开限价、沈阳全面取消限购……实际上自4月份开始,已陆续出现各地政府放松楼市政策的现象。住建部也提出:除北上广深一线城市外,其他城市限购可自行调节。这一举措尚不能解读为政府要大力救市,但相对以往态度,已为政策调整留出余地。

合富辉煌研究院认为,在大多数城市改善型自住需求才是市场的绝对主力。对于二套首付7成的政策预计会下调,针对外地户籍常住人口的“3年社保限制”的条款也极有可能放松。房地产政策调整仍将以“原有过严政策的松绑”和“定向微刺激”为主。

“闷楼市”即将终结 置业者应看准时机入市

在开发商的主动让价和政府的温和松绑政策下,上半年“闷楼市”预计即将终结,下半年市场将筑底回升。从房王网为读者揭秘的降价盘成交结果来看,开发商“以价换量”的举措将让价格呈现波动起伏的“俯卧撑效应”。置业者可在楼盘有让利时,抓住每一波行情,看准时机入市,方为买房上道,继续观望必然错失良机!

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