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增城一周成交占全市五成专家称或不限购

发布时间:2019-10-18 01:25:12 阅读: 来源:护目镜厂家

正式纳入广州行政区划一周以来,增城、从化的楼盘均行情看好,同时带动全市均价下滑。上周全市一手网签均价9671元/平米,环比下降5.50%。其中最热区域当属增城,以782套“拔得头筹”。

从签约套数看,增城网签套数翻倍,环比增117%,一个区的套数就占到全市的一半。而加上从化的话,两区的成交合计已占到全市套数的6成。越秀区则由于新盘不足,连续两周都吞零。

“相比于从化等,增城区的交通以及配套设施较为完善,因此一直以来也是销售量和成交量最大的城区。”合富辉煌市场研究经理成朝晖告诉南都记者,对于传言增城楼盘可能酝酿涨价的说法,成朝晖表示,目前还没有形成明显的涨价态势。

“广州应该不会将增城和从化纳入限购政策,因为这两个区域将广州的整体房价均价控制下来,”合富辉煌首席市场分析师黎文江判断,全年广州仍会稳定发展。

香江控股有关负责人也告诉南都记者,片区一直以增城纳入广州作为重要吸引元素,已经成功蓄客,价格变化方面目前还没有动作。

上周末时代地产在北部新盘推出八八折,令业内瞩目。虽然时代地产有关销售表示这是公司正常的销售行为,但不少购房者直言“有意观望”。“不少楼盘人气颇高,但不同区域冷热不均,已有广东开发商项目区域楼盘出现打折,”合富辉煌市场研究经理成朝晖告诉南都记者,考虑到消费者对之前的房价应有一段消化时期,广州今年全年成交价格预期会保持相对稳定的状态。

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